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净利+核心净利半年双双过百亿 恒大业绩连年增长

http://house.dahe.cn  2015-08-31  来源:大河网楼市频道  编辑:马小娟

  31日,恒大(HK.3333)公布上半年业绩,其销售额、销售面积、销售均价、净利润、核心净利润、总资产等核心数据领跑行业,飙升势头一时无两,为楼市注入了一剂“强心针”。

  数据显示,恒大上半年净利润、核心业务利润分别增40%、56.5%达132.9亿、101.6亿。这一系列的业绩,得益于恒大在物业销售方面的量价齐升。上半年,恒大实现合约销售额871.1亿,同比增25.7%,合约销售面积1137.8万平方米,同比增16.1%,合约销售均价7656元/平方米,同比增8.2%。同时,期内实现营收777.4亿,同比增22.7%

  值得关注的是,合约销售均价8.2%的增幅与同行相比,更显现出恒大上半年的业绩优势。此前公布业绩的万科合约销售均价下降0.87%、碧桂园下降2.9%,中海降幅更达11.2%。

  不过即便恒大销售均价有所上涨,其售价的绝对值仍处行业较低水平,7656元/平方米的单价,仅中海1.46万/平方米的一半,较万科1.22万/平方米也有不小差距,恒大素来高性价比的定位似未改变。

  “恒大逆市量价齐升,与其多年形成的竞争优势密不可分。”地产观察人士指出,“这些核心竞争力渗透到从拿地到交楼等整个房地产开发链条,特别是恒大是全国唯一一家全精装交楼的房企,形成了过硬品质和高性价比,这也是其今年4月份推出无理由退房的底气所在。”

  恒大保持业绩连年增长,量价齐升已成常态。数据显示,其合约销售额从2009年303亿攀升至2014年1315亿元,大涨334%,合约销售均价从5375元/平增至7227元/平,同样录得大幅上涨。连年增长下,恒大已成为全国规模最大的房企,其5398.5亿的总资产,已超过万科、绿地。

  业内人士认为,以“白银时代”形容目前的房地产市场已算温情脉脉,部分中小房企早已步入“黑铁时代”,陷入发展泥淖。同时,强者逾强的定律凸现,行业格局变化加快,随着近期央行超预期双降等利好的连续释放,恒大、万科等野心勃勃的龙头房企将借势加速快跑。

  今日,恒大地产收报5.1港元,升幅达3.24%。

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