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央行双降嘉亿特价 直接利好写字楼购房者

http://house.dahe.cn  2015-08-29  来源:大河网楼市频道  编辑:杨枫源
嘉亿东方大厦

楼盘名称:嘉亿东方大厦

咨询电话:400-636-6969转60201

楼盘价格:13000元/m2

位置:商都路与站南路交汇处向北200米

  8月25日下午6点,央行决定自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。据了解,这也是央行自去年10月以来进行的第五次降息,以及第四次降准!

  具体而言,自8月26日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

  地产将是最大受益者!

  易居研究院副院长杨红旭认为,降息降准的最大受益者,从中期看,不是股市,而是楼市!去年11月首次降息后,股市爆发,其后几次降息降准,则效应递减。

  如今,股市由牛转熊了,逻辑已破,同样政策,继续递减!而楼市,自去年9.30后一线城市率先复苏,其后每次降息降准,皆利好累加,逻辑继续,楼市只能继续回暖!

  降息降准,对股市的利好,看得见,摸不着。而对楼市,却是看得见,摸得着。降息后,进一步降低贷款成本,既为旧按揭者减少了月息,又让新购房者看到了好处。

  今年三次降息后,五年期贷款利率已创历史最低,这第四次降息后,房贷利率处于历史低位。降息降准后,全国楼市继续复苏进程。

  房贷成本已历史最低!

  对此中原地产首席分析师张宏伟直接表示,房价再跌的可能性接近于零。降准以后银行后续资金将更加宽裕,房贷有望继续宽松,购房者压力持续降低。

  所以购房者若继续观望可能会错过最佳购房时机、增加购房成本,积极入市是比较明智的做法。

  一线城市及部分二线城市不动产价格势必会涨

  同策咨询研究部总监张宏伟认为,对于楼市来讲,在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情。

  短期内来看,楼市接下来几个月成交量势必会短期反弹,价格有可能会逐渐坚挺,尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市来讲,接下来几个月势必会出现涨价的现象。

  政策短期红利带来购房“窗口期”

  同策咨询研究部总监张宏伟认为,对于购房者来讲,显然,应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机。

  简单来讲,购房者应该把握好上述市场节奏的变化规律,赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房。

  嘉亿·东方大厦特价房源,限时钜惠

  嘉亿·东方大厦,郑东高铁站南精装现房写字楼。9.2米挑高,7星级奢华大堂, 5000㎡前庭后院双广场、双花园,35%超高绿化率,自身停车80㎡:1奢华配比,更有30米外1200个市政停车位 14部全进口三菱电梯,各项配置均达到了高铁区写字楼的优质标准更有71%得房率高居高铁第一阵营,更多使用面积适合自用型企业总部所需。

  目前,嘉亿·东方大厦2150㎡整层企业总部,仅剩最后3层!另部分332㎡特价房源限时钜惠,10500元/㎡起!嘉亿·天MALL,高铁站南头排,东西广场交汇处,双地铁口,18000㎡楼宇商业中心正在火热招商中。央妈双降,嘉亿特价,你还在等什么?!

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