多项目开盘去化较好
大河报·大河客户端记者孙煊哲扈森
核心提示 | 近期,恰逢世界杯、端午节以及父亲节,让人们着实热闹了一番。以营销著称的各大房企也没有错过好时机,适时推出不少暖场活动,吸引了不少购房者的参与。另外,端午假期期间,亚新美好城邦、旭辉正荣首府、保利文化广场、鑫苑名城、谦祥福晟兴隆城等项目集中开盘,优惠力度不小,去化效果均比较理想。
多项目开盘去化不错
6月16日上午,位于二七区的旭辉正荣首府开盘,推出120套房源,均价13400~13800元/㎡。截至开盘结束,整体去化103套,去化率85.83%。
“认筹交5000优惠一个点、开盘2.5万抵5万、首付分期优惠1个点,全款优惠8个点。”同样是位于二七区的鑫苑名城,在6月16日晚8点采用云选房的方式共推出LOFT(22~44㎡)623套;SOHO(26~57㎡)1092套;合计推出1715套,其中精装平层SOHO去化762套,去化率69.7%,均价9800元/㎡;LOFT去化586套,去化率94%,均价10500元/㎡。最终,共去化1348套,去化率78.6%。
上周六,位于高新区的保利文化广场采用微信选房的方式推出高层239套。优惠活动为:认筹交1万享受99折、成功认购99折、开盘促销99折、按时签约99折、一次性付款95折,按揭98.5折优惠。最终销售均价为16000元/㎡,开盘当天去化218套,去化率91.6%。
“认筹1万抵两万;开盘优惠
1个点。”6月15日晚8点,中牟雅居乐春森湖畔微信选房,共推出200套房源,最终去化128套,去化率64%,均价12000元/㎡。
除了上述项目外,还有两个项目直接清盘,整体去化不错。
6月13日上午8点,位于金水区的亚新美好城邦公开选房,此次选房共推出高层108套。“三万享五万”,销售均价为19300元/㎡,截至选房结束,去化率达100%。
6月16日,惠济区的谦祥福晟兴隆城微信开盘,优惠活动:0元入会1个点;认筹1万享2万;开盘当天1个点;按时签约2个点。最终,此次开盘推出的230套高层房源全部售罄。
近期各项目的热销,也体现在数据上。根据国家统计局刚刚发布的5月份70城房价指数,郑州新建商品住宅价格5月份环比上涨1.6%,涨幅在15个热点城市中排名第三,全国70个城市中排名第9。同时也是连续两个月环比上涨。
环比持续上涨的同时,也带来同比的上升。5月份,郑州结束自去年10月份以来连续7个月的同比下跌,首次出现反弹,比去年同期上涨1.4%,上涨幅度在15个热点城市中排名第二。
多个楼盘举办暖场活动
假期期间,永威上和郡推出端午家宴活动,吸引不少家庭参加,活动现场,全家老小齐上阵组队包粽子、做香包,享受甜美亲情时光;美景美境项目推出“粽”享假日音乐时光端午节特辑,邀请专业音乐老师奏乐,并现场弹奏教学,还有精美手作、网红美食,吸引了不少看房者;朗悦公园府项目推出的创意手作也是趣味无限,中式盆景加上立体龙舟拼图,贴心的亲子活动吸引了近400组到访量;锦艺金水湾也推出端午节文化特点——网红湾食集活动,三天吸引到访近300组,其中认筹136组;此外,美盛象湖100项目也推出“端午佩香囊象湖溢满香”香包DIY活动,每天吸引超过60组客户到访,三天认筹客户近百组,据悉该项目本周日还将举办美盛象湖100产品发布暨中原房地产经济高峰论坛。
除了以端午节为主题外,记者在探盘时了解到,还有不少项目推出以世界杯、父亲节为主题的活动。父亲节主题活动,旨在吸引意向购房需求以家庭为单位到访项目售楼场所,为项目对家庭所有成员有影响创造可能性;世界杯主题活动,则吸引有集体观赛需求的业主或意向购房者到访,形成集体观赛效果,临时形成有聚集效应和黏性的圈层效果。
编辑:刘思嘉