大河网讯 世界银行的一份报告显示，全球经济总量中的60%来自港口海湾地带，搞粤港湾大湾区，是中国的大战略，上面的确寄以厚望，吹风不断，毕竟，粤港澳大湾区潜力很大，对标学习世界三大湾区也是金光闪闪、财富横溢，如果粤港澳大湾区如愿成为世界第四大湾区，对中国是莫大的好事。

　　湾区的经济作为重要的滨海经济形态，是当今国际经济版图的图出亮点，是世界一流的滨海城市的显著标志。具有开放的经济结构、高效的资源配置能力、强大的集聚外溢功能和发达的国际交往网络，发挥着引领创新、聚集辐射的核心功能，所以湾区投资价值毋庸置疑，谁不想扎根大湾区？

　　以珠海雅居乐国际花园为例，在近期内成交的客户中就有62%是来自大湾区外城市，其中郑州占外省成交客户的35%，这充分说明湾区城市珠海的置业价值、宜居环境是受到郑州市民认可的。

　　为向郑州市民提供双城购房便利，项目2019年12月正式进驻郑州文旅体验中心，市民可直接通过沙盘模型了解项目，有意向可现场进行选房购房，办理手续，亦可以预约前往珠海项目实地看房。

　　相比郑州限购、核心区域高达4万+的高门槛置业环境，珠海雅居乐国际花园，不仅置业门槛低，首付仅需25万起，而项目所处的区域，亦是大湾区11城中性价比最高的区域。

　　价值洼地，置业湾区必看区域

　　今年2月，广州发布《粤港澳大湾区高质量发展报告(2018)》指出，大湾区城市群中，香港为第一梯队，广州、深圳、澳门和珠海组成第二梯队，中山、东莞、惠州、江门、佛山和肇庆组成第三梯队。

　　香港、澳门的房价不用多言、深圳、广州仅仅是首付就动辄过百上千万，这四座城市让大多数人望而却步！购买门槛儿实在是太高。那么在第二梯队湾区城市群中，目前值得关注、价差很大、适合普通人的城市，那就只有一个：珠海。

　　珠海亦是粤港澳大湾区唯一一个和香港、澳门、广州、深圳直接相连的城市；同时也是直接贯通连广深港澳四大城市核心产业中心的城市，这种地理优势，是任何一个城市都不具备的。

　　在广珠城轨和广州地铁延伸至珠海，2018年底开通的港珠澳大桥，珠机城轨在横琴口岸无缝换乘澳门轻轨，以及刚刚确定建设方案中的深珠通道的五大交通工程的助力下，未来“广深港澳珠”五地将形成新的经济带。

　　而珠海将承受其余四城的经济红利辐射，在同一起跑线上发展，实现蝶变。

　　事实上在众多利好影响下，19年，珠海楼市今年新房房价上涨3.8%，二手房上涨6.9%。成交量增长非常明显，1-9月商品房销售面积322万平方米，同比增长53.0%。

　　那么在珠海众多区域中，为什么选择珠海雅居乐国际花园所在的唐家科创北围！

　　湾区西岸门户枢纽，珠港澳硅谷

　　在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中产业类出现频率最高的词汇：“科技”和“创新”分别占了第一名和第二名，“创新”以139次的出现频率碾压第二名和第三名的74、73次。也就是说哪里有创新哪里有科技，哪里就有最好的未来。

　　很显然，在珠海，对位的区域只有一个，那就是唐家科创北围。科创北围被定位为＂产城一体，融合发展，政府主导，企业运作＂的产城一体化低碳新城。

　　科创北围，位处中山翠亨新区和珠海唐家TOD新城的交汇处，是珠海城市北门户所在，北可接深中通道（珠海对接深中通道的金琴快线已在建设中）；区域内有广珠城轨珠海北站，可直达广州；深珠通道桥头堡区域，可直达前海自贸区。

　　作为珠海高新产业进驻最为密集的区域，这里进驻的全是高知名度的技术产业，如ABB、华金、以色列产业园、银河表记等。数据显示，截至2018年，高新区主园区高新技术企业达481家，入选科技部创新人才数占珠海市80%。

　　在《珠海市2019年度国有建设用地供应计划表》中，甚至出现了富士康S次集团（富士康半导体产业链项目）、360企业安全产业南方基地、独角兽企业深圳优必选、飞企互联等多个知名的创新科技产业龙头，而这仅是已曝光的进驻产业。

　　唐家科创北围正在从珠海科创主引擎成长到大湾区区域创新中心，未来可期。

　　值得注意的是：作为深珠通道铁道首端落脚点的科创北围与前海两地新盘最高价差却在10万/平以上，30分钟的城轨交通时间，价差4倍，北围未来“补价”空间可想而知。

　　区域规模最大墅级社区

　　雅居乐地产远见科创北围未来发展前景，以大地块、大规模优势，打造区域内规模最大的28万平墅级社区——珠海雅居乐国际花园。

　　得益于28万方的大社区大地块优势，珠海雅居乐国际花园能够做到板块内最丰富的社区配套，成就板块内罕见全龄社区，每一位家庭成员的活动行程和需求，无论是老人、成年人、孩子、宠物，都被充分宠溺。

　　产品上，珠海雅居乐国际花园在售的建面约100-137㎡城市复式云墅、6栋建面约100-126㎡“星徽”南向全龄平层，首付皆仅25万起，低门槛助力前瞻者置业大湾区价值洼地。

　　同时为了最大程度增加房屋的溢价率，项目云墅采用独特的中空6米挑高设计，可以通过合理装修实现三房变四房；星徽全线产品采用N+1设计，+1房大空间可供业主改造成书房或卧室。实现超高附赠，带来超乎想象的实用面积，利用率更高。

　　双城购房，看楼团实地看房

　　为了让郑州市民进一步了解项目信息，珠海雅居乐国际花园特别举办“畅游大湾区”三天两夜看楼团活动，市民们不仅可以在项目实地全方面参观项目，还可以在情侣路、渔女进行城市观光；在长隆游玩；通过游艇近距离欣赏港珠澳大桥。

　　珠海雅居乐国际花园

　　约100-137㎡城市复式云墅

　　约100-126㎡“星徽”南向全龄平层

　　超高附赠，超高利用率

　　助力前瞻者置业大湾区

　　品鉴地址：郑东新区商务外环路13号雅居乐郑州文旅体验中心

　　品鉴电话：0371-55197007。（薛素芬）