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五星经纪人专题|徐开擎:用心服务,带来高效成交

2020-08-10 16:56 来源:大河网

大河网讯 以真心换真心,让努力加热爱。

徐开擎作为万千经纪人的一员,秉承着贝壳“客户至上、诚实可信、合作共赢、拼搏进取”的价值观与全新学习成长环境的新一代房产置业服务者,正在走上一条更加专业的道路,以努力获得更多的成绩,以真心赢得更大的社会认同感与职业尊严。

用心服务带来成交,专业促成长久合作

徐开擎的很多单子都是由租赁转买卖,因为东区的标底比较大,所以徐开擎认为是有很多客户是有买房子的资金实力的,只要维护的好,就有机会成交。所以徐开擎每一单都很用心对待,每一单并不仅仅是为了成交,也是为了用专业对客户负责,提供百分百的服务。只有前期工作做到位才会让客户后期形成转介绍,才会形成正循环。

徐开擎给人的第一印象是特别阳光和自信,谈到经验,他说道:“专业的能力积累是需要时间、经验和技术支持的。起初我也经常在带看中折戟而归,但这不可怕,在这过程中建立了自己的一套学习方法:失败-总结-学习,这期间贝壳组织系统化的培训成为获得专业知识的主要渠道,此外还会自学一些相关的内容,以便更好地与客户沟通交流。”

“对待客户,诚信是第一位。”在跟客户沟通时,他会毫无保留地给客户讲清楚房子的每一个细节。客户对他的印象都比较好,对待客户他是个很有耐心的人,不厌不烦,不抛弃也不放弃。“房子对很多人来说都是一件大事,我会尽自己最大的努力帮助客户选到合适的房子。”徐开擎说道。

徐开擎每次签完单之后都会给客户送绿萝,节假日都会给客户和业主送礼物。定期也会给客户打电话维护,通过徐开擎成交的房产,他都会做好后期维护。后期客户有需求,比如需要修水管、换灯等都会联系到徐开擎。“有个客户是我的租户,她任何在房产方面有疑问的事情都会联系到我。后期租户打算买房,客户还认识别的同乡经纪人,那位经纪人表示通过他买房可以打折。这些客户都如实告诉了我,最后她跟我说了一句话:不论是什么情况,我都会通过你这里买房,从跟你租房的那一刻我就这么确认。”

客户的话令徐开擎特别感动,用真心换真心就会取得客户信任。

专业赋能,大平台更好的发展

从2018年跟随公司进入贝壳平台后,徐开擎的成长是迅速的。“感受最深的是贝壳平台提供一系列的培训系统,让每个新人都有成长的空间,给员工培训赋能,包括门店小伙伴参加融合训,让新员工快速入门,了解行业、明确每天的业务动作。新员工的成长为门店的发展提供了源源不断的动力。”

徐开擎说正是由于贝壳平台提供的一系列培训课程,让他的成长越来越扎实,收获也越来越多。“还有最为关键的一点,就是入驻贝壳平台后,线上化客户更加精准,成交也就更加快速。”徐开擎说接触线上客户,提供专业的服务尤为重要,需要把握两大方面:及时回复和有效沟通。“一方面,有线上客户前来咨询,我们这边是必须要确保迅速响应和及时回复的,尽可能详细地了解客户需求,像对待朋友一样,真诚地推荐符合他们需求的房源。另一方面,最好的沟通往往不需要花哨的技巧,真诚最重要,与客户沟通过程中,一般会采取先加微信的方式,降低客户的防备心。加到微信后,定期给客户推荐需求的房源,久了就跟朋友一样,信任也会悄然产生。我微信上至今还维系着一位7月份获取的线上客户,由于是改善房购买者,客户对于房源的考察周期较长,而同事定期的房源推荐,也逐渐获取了客户的信任,客户也开始主动询问起房源信息,这些都是好的信号。”

他们虽然年轻,但他们想人所想,历时数月遍寻全城,只为满足客户所有关于家的想象;他们急人所急,绞尽脑汁思考办法,在有限的时间里帮客户争取到购房资格;他们以心换心,以诚信为本的理念,在每时每刻的细致入微中,成为客户信任的亲人。他们就是贝壳郑州站新一代专业经纪人的代表——星光经纪人。


编辑:张龙  审核 :姜秋霞

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