业主们所投诉的小区有人私挖的地道
□大河报·大河客户端记者吕高见文图
连日来,陆续有居民反映,郑州惠济区新希望·澳园小区有人私挖地道,把承重墙都给破坏了,而地道上方就是一栋居民楼,存在极大的安全隐患。
面对这样的地道,小区业主们找到物业理论,对方称是一租户所为。他们质疑如果是租户,挖了做什么用?地下施工,物业难道就不知道吗,为何未及时进行制止?
私挖地道破坏承重墙存在较大安全隐患
新希望·澳园小区一名不愿透露姓名的业主介绍,近日他们小区进行暖气管道改造,本来是件民生工程,他们也都非常支持,可无意中发现内部道路旁的草坪上堆放着大量黄土,有热心业主跑到地下车库一看,当场傻了眼。“地下车库旁有人在小区私挖地道,把承重墙都给挖断了。”上述业主说,得知消息后大家都很震惊,纷纷过来查看,五六米宽的通道,大约有几人高,混凝土都给砸坏了,散落一地,而上面就是一栋居民楼,存在较大的安全隐患,一旦发生危险后果不堪设想。
多名业主表示,是物业失职不作为,才导致这样的结果。随后他们找到物业,对方称此行为是一名租户所为,并在小区里贴出了整改通知。“他们贼喊捉贼,想蒙骗我们业主。”对此,业主们很生气,物业是开发商下面的一个公司,如果物业不知道,租户哪有那么大的能力?再说如此大动作施工,到底是干啥用的?对此,大家百思不得其解。
记者进入地下探访时遭物业人员盯梢
那么,业主们所说是否属实?
带着诸多疑问,11月25日上午,大河报·大河客户端记者来到了位于惠济区长兴路附近的新希望·澳园小区进行走访调查。在该小区东门口,一名热心业主告诉记者,挖出的地道具体位置就在3号楼到17号楼之间,正好是东门的通道下方。
在上述业主指引下,顺着一个单元门,下行穿过两个楼梯,记者进入了地下,也就是业主所投诉的私挖地道现场。
“你们是干啥的,谁让你们进来的?”一名自称物业的男子突然来到地道,盯着记者问道。“我们是过来查看维修通道的。”业主表示,对方才放松了警惕。“一会儿赶紧出去。”男子说道。
记者注意到,漆黑的通道没有灯光,啥也看不到。借着手机电筒发现,地道有五六米宽,深约四米,长有一二十米,上方混凝土已经凝固,两侧各有一根柱子支撑着,地道口有切割的痕迹,旁边散落着大量的水泥混凝土碎块。
穿过地道有灯光,旁边堆放着沙子和石子,还有工人施工作业的工具。不大功夫,物业又一名女工作人员来到现场,问道,“你们咋进来的?”记者反问:“地道到底是谁挖的?物业知道此事吗?干啥用的?”女子表示啥也不清楚,具体到物业了解情况。
“我们住在楼上都担心害怕。”3号楼一名住户表示,楼上那么多人,希望相关部门赶紧采取措施,及时进行补救。
业主认为是要扩建停车场目前已责令停工
走访中记者发现,在该小区17号楼西侧,墙上张贴着一则10月28日落款为郑州安诚物业管理有限公司(以下简称“安诚物业“)的整改通知,部分内容显示,“澳园租户王宏伟,近期接到业主投诉,反映你单位在小区东门口地下开挖地下通道,黄土堆放小区,影响小区景观。现通知你单位停止施工,由此造成的后果,由你单位自行承担。”
记者未能联系上王宏伟。对此,小区业主却不那么认为。“物业明知道谁干的,做啥用途,他们还在装糊涂。”之所以挖地道,有业主猜测,可能是要打通3号楼和17号楼之间的通道,扩建停车场,便于停车。
随后,记者来到了安诚物业求证。物业值班的一名工作人员表示,她是9月份刚来的,具体情况不知道。
在江山路和银河街交叉口的银河商务5层,记者又见到了省体社区相关工作人员。
“目前已经责令整改,加固并恢复原貌。”一名工作人员透露,他们接到业主投诉后很重视,并联合办事处、执法部门等多次前往现场查看,上报了有关情况。
她给记者提供的惠济区长兴路街道办事处“关于新希望·澳园地下停车场私自违法扩建的函”显示,惠济区和城乡建设局接到举报,安排相关科级干部和省体社区、便民服务中心及应急管理办公室人员立即到现场进行调查,发现该小区地下停车场私自违法扩建,办事处随即要求暂停施工。因办事处没有执法权,恳请住建局安排执法人员进行调查处理。
追问
如此大的施工,物业就不知道吗?如何进行的监管?
如此大量施工,物业难道就不知道吗,如何进行的监管?
当天下午,记者联系到了安诚物业相关负责人,他否认扩建地下停车场说法,并称没有这回事,根本就停不了车。其解释,他们正在处理这事,小区有10多年了,原来是由于南北通道口上方东大门通道下的雨污水管道漏水,导致地下室不能使用,一名租户从两侧通道开始挖。至于有无安全隐患,他表示需要进一步鉴定,根据鉴定报告再进行加固。
“报备的是修地下室漏水。”上述负责人表示,租户确实报备了,挖了有七八天时间,人员进行的施工,物业发现后告知对方,也下达了整改通知书。对于后续加固费用,会和租户进行协商。
编辑:张龙