大河网讯（记者 孙振恒 马义恒）2016年，郑纺机93亩住宅用地的土拍轰动郑州，最终，这个总价、单价“双料地王”被郑州万科美景收入囊中，这块极具历史荣誉烙印的土地有望迎来蝶变，被赋予新时代灵魂。

历时5年，在2020年辞旧迎新之际，备受瞩目的郑州万科美景世玠项目迎来交付，是否能够再次迎来高光时刻？大河网记者前往一探究竟。

记者探访：一个有情怀有温度的家

穿过承载着光阴故事的郑纺机法桐大道和小洋楼，来到万科美景世玠的南大门口，古铜色的门头、景墙、格栅有机结合，大气庄重之余给人以尊贵之感。

步入社区，”一条蕴含历史文化的记忆轴线”由此悄然开启，社区道路两侧，银杏树阵相对而立，石材铺设的地面平整有致，步步深入，不仅是归家，更能悄然唤起光阴的故事。

作为社区的核心景观，“时光记忆”罗盘雕塑水景映入记者眼帘之时，惊艳感随之而来。设计通过一条水轴打造，水轴池底选用森林绿光面石材，通过雕塑和轴线的呼应关系，整个场景通过9棵胸径28公分以上的银杏树阵为底景，形成仪式感极强的轴线景观。

“尊重历史文脉，延续精神传承”，据万科工作人员介绍，“时光记忆”水轴以“巨梭”开启，与郑纺机历史相呼应，寓意光阴荏苒，岁月如梭。尽端是一个时光罗盘，罗盘内共有年、月两个刻度盘，指针停留在1949年11月—郑州纺织机械厂成立，寓意场地的文脉历史从1949年开始，从1949年至今，场地经历不同的时代变迁，历史在后，世玠向前。

在“童年的树荫”景观处，万科巧妙的将廊架和丛生的朴树结合，打造出一个具有记忆力的场景，一个邻里交流休憩的空间，可以让众多地缘客户回忆起当年在郑纺机大院里树荫下乘凉的场景，可谓设计感十足。

尤为要提及的是社区内的“梧桐大道”，社区内保存的两排苍劲的法桐树，法桐树郁郁葱葱，这是郑纺机厂建厂之初栽种，至今近70年，整条梧桐大道通过林荫绿地、绿坡景墙、主题雕塑、组团景墙以及活动场地的设置，形成社区内部一条具有生活场景与历史感的主题场景，人文气息浓郁。

品质上乘 郑州万科兑现“城央豪宅”承诺

在万科美景世玠，万科的情怀体现得淋漓尽致。回归产品本身，万科美景世玠又能为郑州民众心目中的市中心精装豪宅交上怎样的答卷呢？

外立面很重要，因为它是人的直接观感，能否给人留下较好的印象它起到重要作用。该项目立面呈现出较为亮丽的米黄色，洋房的1至2层、高层的1至2/4层基座部分采用干挂石材，并合理的设计出分缝，给人以简洁大方、优雅大气之感。

据万科工作人员介绍，在建筑设计上，万科严格按照国家绿色二星级建造标准设计，采用大量的绿色建筑的设计理念，运用优质的建筑材料实现一定程度自调节的新型住宅模式，具备一定协调环境、保护生态的特殊功能。

在整个小区的建筑排布上，采用了北高南低、横向错位的排布方式。最北侧为高层住宅区，视野较为开阔；高层前面是洋房住宅区，横向的错落分布，东西南北视野都相对宽广，景观穿透性强。

如今，在社区内，儿童活动场地成为众多项目交付的标配，万科美景世玠内在社区公园内设置的儿童主题活动场地，质量水准和贴心化程度要超于行业水准。全龄的儿童活动场地设置了秋千、大龄滑梯、游戏板、摇摇马等，器械选用知名进口品牌—丹麦康潘，场地采用塑胶安全地垫的地面，所有器械考虑安全圆角的设计，防止碰撞摔伤。同时设置了家长看护区及看护廊架，方便家长与儿童之间的互动。

记者在社区观察到，社区内绿化设计层次感十足，草坪、树木、休闲座椅等设施搭配得当，园区景观与建筑自然融为一体。尤其值得一提的是，社区内，无论是石材铺设的路面还是楼栋的外立面，每一块石材的拼接缝隙一气呵成，整齐相连，细节处诠释着万科的匠心。

一些民众认为，精装房存在着“装修缺乏个性”、“精装水准难以兑现承诺”等缺点，然而，万科美景世玠还是用扎实的产品打消了消费者的疑虑。

万科的精装房，算得上拎包入住，大牌云集。星月的入户门、蒙娜丽莎墙地砖、德国柏丽的橱柜、斯麦格的橱电、杜拉维特的卫浴、日立的中央空调……。此外，室内新风系统、全屋地暖、厨房净水、垃圾处理、万科在品质营造及居住舒适度上较好地兑现了“豪宅”的承诺。

细节把握到位 彰显人文关怀

魔鬼在细节。细节往往沉潜更高境界的生活质感，细节美不仅能带给人视觉享受，更能提升生存在建筑中人的生活状态，往往波澜不惊，但是格外夺目。

万科对于细节的处理可以说是游刃有余。室内的玄关收纳系统，除了能够满足收纳鞋子、杂物的基本功能需求外，还增加了雨伞、箱包、运动用品、挂钩等扩展功能，最大化满足收纳需求。

万科为每个房间配备了户内门静音锁，门框和门扇接触面安装防撞条，从细节做起保证业主的居住舒适度，打造静谧家居空间。

在儿童房内，考虑到业主的个性化需求，万科为业主量身定做DIY壁纸，拒绝雷同与枯燥。

此外，灶上伸缩水龙头、防雾镜柜、主卧应急灯、配电箱小手电、电梯宠物提示、物业睿服务等设施的配备，为扎实的装修工艺锦上添花，能够感受到万科对待业主的人文关怀。

出彩交付并非贴心服务的结束，而是美好的生活的正式启幕。郑州万科认为，要交付的不仅是房子，更是一种生活方式，一切从业主体验出发，眼望社区的生长性，令家与人在良好的社区生态中共同生长。

一番探访，记者切实体验到万科美景世玠高品质的建筑工艺和社区环境，让“TOP城央豪宅”称号名副其实，更叹服于万科对于这片土地历史的敬重和传承，对于与城市同生共长的态度，对于每一个业主的尊重和关怀。