大河网讯（记者 马义恒 孙振恒） 回顾2020年的全国房地产市场，地产行情普遍低迷，众多开发商叫苦不迭。然而，却有一个公司不仅提前一个月完成年度既定销售目标，增速成为TOP15房企第一名，还逆势跨越2000亿销售目标，2020年以2311亿营收圆满收官，它就是中国金茂集团。

2020年北京三府：颐和金茂府、北京金茂府、东叁金茂府，年度总销售额高达145亿；深圳龙华金茂府单盘销售额约70亿；郑州的北龙湖· 金茂府北区交付并清盘，金茂如意府全年销售额超23亿……

中国金茂究竟有何魔力，能够在2020年内捷报连连，逆势腾飞？其最大吸引力还是金茂府系核心基因——科技系统！

近日，由金茂郑州公司主办的“因中原·而美好”金茂府15号府系生活预享体验计划拉开帷幕，诚邀中原各界行业大咖，感知金茂府系产品不一样的金质生活，洞悉健康人居的未来模样。

大河网记者实地探访，看这个素以科技住宅闻名业内的金茂府，到底能为人居生活带来怎样的惊喜？为大家揭开中国金茂逆势畅销的秘诀。

“舒”—“舒温舒湿舒氧” 舒适生活轻松触及

这几日的郑州最是寒冷，寒风肆虐，室外温度已低至零下。

然而，走进金茂府住宅，记者瞬间感觉温暖如春，温度监控系统显示，室内温度22度，正是人体感觉最为舒适的温度。脱掉厚厚的棉服，行走于室内各个房间之时，感受不到明显的温差，室内窗门紧闭，却能感觉新鲜空气扑鼻，且感受不到丝毫吹风感和新风机器运行所带来的噪音。

在北方城市，大多数市民冬季取暖多采用地暖和空调，居住时多会遇到房间温度有温差，室内空气干燥、开窗透气又容易招来灰尘等问题。

记者在试住过程中发现，由于金茂是地源热泵+局部侧墙及顶部天花铺设的毛细管网来控制温度的，所以每个房间温度都十分均衡，不会出现温度死角。

此外，最值得称赞的是，在保障舒适温度的同时，还能兼顾合适的湿度。现场仪器监测，金茂府的室内湿度高达45%，在北方干燥的冬季，可以说是非常难能可贵的。

无论是居家休闲还是办公，在这样一个舒适的环境中，能够轻易找到放松的感觉，感觉做什么事儿都变得更加自如。

尤为要提及的是，温度及湿度均衡的环境下，夜晚的睡眠质量大大提高，睡了一觉早晨醒来，精力充沛，之前常出现的口干舌燥，喉咙冒火的情况悄然不复存在。

 “静”—以科技力量  营造静谧健康生活

科学研究表明，声音污染是仅次于空气污染的第二大环境风险因素，中国大部分居民都在噪音超标的环境中生活和工作，声音污染已然成为日常生活中的“隐形杀手”。

长期置身于都市快节奏的工作、生活重，远离喧嚣，独享静谧的居住环境成为众多人的奢望。

金茂府可以说在消除声音污染、打造“静谧生活”上，下足了功夫。

从结构上，外墙外围护热阻隔系统不仅可以保障温度不轻易流失，更能很好的隔绝声音；从入户门选择上，采用了装甲门，厚重而有质感，防火防盗的同时更有效的隔绝门外廊道声音；进入室内，客厅7米多宽的大阳台映入眼帘。众所周知，大型落地窗虽然美观，但绝大多数落地窗难以良好的阻绝室内噪音，而金茂府采用的三层双中空low-e玻璃系统窗，除了创造美观大气的视觉观感外，还具备良好的隔音、隔热效果，等等的这些综合起来，构成了静谧的居住环境。

这些在试住过程中得到了真实的感受，尽管南区仍在施工中，但是在室内未听到一点噪音。在充满阳光的午后，在约7.4米宽阔的窗户边，沏上一壶茶，捧上一本书，享受独处的时光，身心得到充分的安憩。

护热阻隔系统+三层双中空low-e玻璃系统窗+吉博力同层排水+地源热泵毛细管网系统静音运行等配置，最大限度将室外噪音降至最低，营造优质的隔音系统，在家就能享受到大自然般的健康、静谧、舒适。

正如著名哲学家伯特兰·罗素所说，快乐的生活必定在很大程度上属于静谧的生活，因为唯有在静谧的气氛中，真正的快乐才能存在。

 “智”—智能化社区打造  让生活更具温度

金茂府系产品营造的舒温舒湿舒氧、静谧的居住环境给人以惊喜，素以“科技筑家”闻名业内的金茂在智能化人居的打造上同样没有让大家失望。

智慧家居系统如今在中高端社区运用得较为普遍，作为科技住宅的金茂府自然不会缺位。智能控制面板、电动窗帘、紧急救助按钮、人脸识别无感通行、人体感应灯、户内呼梯等智能化设施，在金茂府系一应俱全。

细节见真章。金茂府系在智能灯光的处理上，更能见识到金茂在智慧家居细节化的处理上更为细腻，便捷度更高。当深夜归家，玄关感应灯自动亮起，这种归家的仪式感会给人暖暖的感觉。室内廊道遍布的智能感应灯，在夜晚随着你前行的步伐而自动亮起，便捷度十足；当离家之时，通过智能面板便可一键关闭屋内所有光源，再也不必逐个检查。

在智慧化社区方面，金茂六重智慧安防系统的运用，让整个小区24小时处于全方位防范状态；人脸识别、无线对讲覆盖、建筑设备监控等智慧化设备的运用则让社区在充满高舒适体验的同时，兼具了更多的人文关怀。

此外，通过APP和社区内智能设备，物业信息能够有效传达业主，无缝对接，让物业服务真正做到及时、高效。可以说，“智能家居系统+智慧社区系统+安全防范系统”构筑了金茂智能化社区的骨架，赋予了房屋鲜活的生命，以科技力量为每户家庭保驾护航。

比奢华更有远见的是科技 比财富更有意义的是健康  比奢侈更有品位的是舒适

经过一天的试住体验，金茂府系产品在居住体验感上相当令人满意的，给记者留下深刻印象，可以用“静”、“舒”、“智”三个字概括。

房屋是用来住的，舒适的环境，静谧的家是每个人享受生活的根本支撑，金茂能够从“阳光、空气、水、声音、温度、湿度”等6大生命元素出发，从细节处出发，去全方位提升居家生活的体验感，是真正从客户出发，从生活出发，通过产品设计、绿金科技加持，去解决民众生活中普遍存在的痛点，为河南树立了一个良好的人居样本，值得点赞。

比奢华更有远见的是科技，比财富更有意义的是健康，比奢侈更有品位的是舒适！对客群生活方式的深刻理解，是将城市、自然、社区、建筑、情感、智能、健康等种种与生活紧密连结的因素纳入人居思考。种种这些，就是中国金茂逆势畅销的奥秘。