大河网讯 3月25日碧桂园控股有限公司（以下简称“碧桂园”，股票代码02007.HK）披露2020年度业绩报告。

2020年，碧桂园克服新冠疫情带来的重重压力，集团连同其联合营公司，实现归属于集团股东权益的合同销售额约5706.6亿元（人民币，下同），合同销售面积约6733万平方米。无论权益销售金额还是销售面积，都继续保持了同比稳步提升。在第三方机构的统计中，碧桂园仍保持全口径销售额行业第一的领先地位。

底气：合同销售金额约5706.6亿

2020年，面对疫情带来的严峻挑战，碧桂园及时把握城市轮动复苏机遇，打造适销产品，加大营销力度，推出线上营销等创新措施，实现了规模稳步增长。全年累计实现归属公司股东权益的合同销售金额约5706.6亿元，较2019年同比增加3.3%；归属公司股东权益的合同销售建筑面积约6733万平方米，较2019年同比增加8%。

统计显示，2016年至2020年期间，公司权益合同销售金额复合增长率达到25%。

现金：可动用现金余额达1836亿

尽管受2020年初疫情影响，部分项目进度有所放缓，2020年碧桂园仍实现总收入4629亿元，毛利约1009亿元，净利润约541亿元，表现不俗。公司董事会建议派发末期股息每股人民币24.98分，2020年全年合计每股派息人民币45.53分，全年派息总额占股东应占核心净利润31%。

截至报告期末，公司可动用现金余额达1836亿元，运营资金充足，有足够的底气从容应对市场变化的不确定性。

稳健：净负债率55.6%

销售增长的同时，碧桂园继续狠抓回款，实现权益物业销售现金回笼约5193亿元，权益回款率达到91%，已连续5年高于90%，居行业较高水平。

目前，中国房地产调控已进入一城一策、一企一策的精细化管控新阶段，尤其去年8月启动的“三道红线”融资新规，以及今年1月开启的房地产贷款集中管理制度，均是对行业融资的颠覆性监管，其目标是引导金融机构资金向稳健的优质企业倾斜。

去年以来，碧桂园继续优化资产负债表，优化资本结构，截至2020年末：“净负债率”为55.6%，远低于100%的标准线；“现金短债比”为1.9倍，远高于1.0%的标准值；“剔除预收款后的资产负债率”微弱高于70%的指标线。管理层也在发布会上表示，碧桂园整个负债规模会在2021年、2022年逐步下降，有信心在2023年6月30日前达标回绿。

土储：可售资源合计约2.25万亿

2020年全年，碧桂园共获取511幅土地，权益总代价约2100亿元。新获取土地中，75%的土储聚焦五大都市圈。集团权益可售资源合计约2.25万亿元。充足的土地及现金储备，即便在疫情冲击的2020年，碧桂园的财务盘面仍旧呈现扎实、稳健的风格，抗风险能力极强，为集团持续稳健开展业务提供坚实保障，亦是应对行业周期波动的殷实家底。

信心：未来三年每年增长10%以上

年报发布会上，碧桂园集团总裁莫斌表示，公司有信心未来三年每年录得10%以上的权益销售额增长，并保持各项经营指标同步增长。公开“三年增长”计划，向市场明确传递了龙头房企对未来发展的信心和底气。而公司强劲的经营状态、持续稳健的财务水平、充足且优质的土地储备、以及强大高效的组织队伍，为碧桂园实现“未来三年年增10%”的目标打下了坚实的基础。

发展：行稳致远，追求卓越

飘荡在水面的浮萍是没有竞争力的，但露出海面的岩石深深扎根在海床上，面对汹涌的海浪就会无所畏惧，碧桂园董事会主席杨国强用形象的比喻，分享他对成功企业的认识。他认为，成功企业有两个要素：一是守法合规、真正为社会进步做贡献，进而得到社会的认同；二是从经营管理、人才梯队、经验积累等方方面面深扎根基，能在市场风雨中屹立不倒。

伴随集团的稳健发展，碧桂园河南区域紧跟步伐，践行集团经营管理要求，既有简单逻辑的长期坚持，也有管理思维的突破。坚持以客户为中心，持续提升客户满意度；实施强基行动，专注工程品质，以“客户视角”优化成本，坚决去除无效成本，持续提升成本力，拆除部门的墙降低沟通成本，打造无边界组织，继续助力集团更好发展。

2020年，将注定为世人所铭记，碧桂园在这一年接受挑战亦收获成绩。无论市场规模、经营绩效还是财务表现，都已成为行业之翘楚。2021年，碧桂园以“行稳致远”作为战略指引，在面临市场的剧烈波动之际更显从容；以“全竞提升”作为年度关键词，在周期波动中寻找市场内生规律，探寻自身发展的内在驱动力。（肖雪）