商报记者探访发现，郑州墓地价格整体波动不大

　　河南商报记者韩忠林曾令统文/图

　　近期，“墓地贷”“天价墓地”登上热搜，一度成为市民们热议的话题。

　　根据郑州市此前要求：到2021年底，郑州要建成8个城市公益性公墓。目前，郑州市公益性公墓已全部完成选址和设计。

　　郑州是否存在“墓地贷”“天价墓地”的情况？河南商报记者探访发现，郑州墓地价格整体波动不大，常见的墓地价格依旧在3万元到5万元之间。

　　郑州多家陵园并不提供自选墓地服务

　　3月31日，河南商报记者来到郑州市邙山一带的黄河纪念公园进行探访。

　　“墓地大小不同，价格也不相同，从1万元到20万元的都有。”黄河纪念公园的工作人员说。

　　河南商报记者发现，1万元的“平板式”墓地，不到1平方米，只可安葬单个骨灰盒。19万元的墓地，加上绿化、过道等占地4平方米左右，可以安葬4个骨灰盒。

　　对于网上出现的，郑州一些陵园存在的以平方米出售的自选墓地，该工作人员表示，园区目前不售卖此种类型的墓地。

　　随后河南商报记者又来到北邙陵园、邙山墓园以及河南福寿园了解情况。

　　北邙陵园和河南福寿园的工作人员均表示，不提供自选墓地服务。

　　河南商报记者了解到，邙山墓园可以存放2个骨灰盒的墓地的售价在7万元左右。

　　随后工作人员向河南商报记者出示了一份价格表，该表显示，邙山墓园墓地价格从9000元到17.2万元不等。

　　而河南福寿园可以存放2个骨灰盒的墓穴，价格在2万元到8万元不等。

　　河南福寿园的工作人员介绍，之所以会存在价格差异，主要原因在于墓碑的材质、地理位置以及占地面积不同。

　　除了这些传统的墓葬方式，工作人员还表示，“目前我们园区在大力倡导‘树葬’这一新型的墓葬方式。选择这种方式的顾客，不仅不收钱，还能拿到1000元的补贴。”

　　郑州墓地常见价格是3万元到5万元

　　2019年，河南商报曾发表一篇《实地探访郑州墓地价格：3万到5万一座的墓地最常见》。

　　而根据河南商报记者3月31日走访发现，目前常见的墓地价格依旧在3万元到5万元之间。

　　河南福寿园工作人员表示，在郑州市场上，大约有60%的顾客会选择3万元到5万元的墓地。

　　那么郑州市场内整体墓地价格的涨幅是多少？上涨原因又是什么呢？

　　“目前来看，粗略估计涨幅在2%左右。人工和原材料价格的上涨是墓地涨价的主要原因，总体来说也没有太大涨幅。”任职于郑州一家陵园的业内人士称，最近几年郑州墓地价格总体比较稳定。

　　对于网上盛传许久的“墓地贷”，河南商报记者走访的5家公墓并未出现该情况，且大多数公墓都要求顾客一次性结清费用。

　　政府监管下，郑州周边墓地市场趋向规范

　　在邙山生态陵园，河南商报记者发现，该陵园已经停止销售墓地。

　　北邙陵园工作人员也称，此前曾有周边村民打着陵园旗号销售“黑公墓”。为配合政府部门规范市场，该陵园暂停了销售业务，预计会在今年恢复，但具体时间还不能确定。

　　黄河纪念公园工作人员表示，目前郑州周边的陵园，无论是价格还是墓地建设，抑或是手续办理，都日渐规范化。

　　“墓地面积有限制，不能随便乱建。”工作人员称，按照目前的政策，不允许为活人购买墓地。在办理购买业务时，必须提供逝者详细信息。一旦选好位置，墓地与逝者就是“绑定”的，不能用于他人。

　　不允许为活人购买墓地，无疑可以有力打击前些年盛行的墓地炒作行为，也能有效抑制“天价墓地”的出现。

　　该工作人员表示，规范化经营一方面是市场发展的必然趋势，另一方面得益于政府部门的监管。

　　河南商报记者了解到，郑州近些年规范公墓建设和经营行为，落实“双随机一公开”和公墓年检制度，加强日常监管，严肃查处违法违规行为，大力整治擅自扩大墓区面积、超标准建墓、违规销售墓穴等问题，经营性公墓建设管理服务水平明显提升。