【大河报·大河财立方】（记者 徐兵）6月3日，与郑州首场集中土拍一起落幕的，还有合肥市。

　　大河报·大河财立方记者了解到，合肥今日迎来首批集中供地，14宗1304.6亩成功揽金164.22亿元；而郑州今日成交49宗约3496亩，总价414.2亿元。

　　这也意味着，截至6月3日，全国22城已有18城完成2021年首次集中土拍。

　　从亩均成交额上看，合肥、郑州两城几乎旗鼓相当。不过，郑州此次集中土拍宗数远高于合肥。

　　从交易结果上看，合肥14宗土地，由中骏、安徽置地、文一、合肥城建、安徽邦泰、佳兆业、联发、旭辉、中梁等房企竞得。郑州49宗地，吸引众多国内知名房企参与，如万科、融创、招商蛇口、保利、金茂、华润等。

　　值得注意的是，合肥14宗土地交易里，13宗均为溢价交易，溢价率多在25%以上。而郑州49宗土地交易，大多为底价交易，三宗公开地为熔断价交易。

　　整体来看，合肥土地市场较为“活跃”。郑州则有“冰火两重天”的气象，有长时间鏖战胶着的，也有“冷清清”以底价成交的。

　　其实，若从全国来看，房企并没有盲目哄抢，也基本遵循着比较客观的市场规律。

　　克而瑞统计，重庆因未设置地价上限且市场预期高，溢价率高达43%。深圳和厦门，虽然竞拍地块少，但吸引了大量实力房企参与，两城整体溢价率均在30%左右。但长春首次土拍市场较为冷淡，广州较远区域的土地流拍等等，都反映出集中供地背后合理的市场逻辑。

　　整体来看，“双集中政策”虽然短期来看进一步增加了热点城市的市场热度，但中长期来看有助于“稳地价、稳房价、稳预期”的目标实现，有利于监管和调控。