随着多座城市限购限售调整、房企融资合理需求优化等政策面暖风吹拂，房地产市场逐渐走出最困难的阶段，但房地产行业的春天还未完全到来。

　　今年第一季度，房地产市场成交及房企销售业绩仍保持低迷。克而瑞监测数据显示，今年3月，30座重点城市商品住宅成交面积环比增长48%，同比跌幅扩至47%；累计业绩来看，今年前3个月百强房企整体业绩规模同比大幅降低47%。不过，随着广州、深圳等一线城市销售面逐渐好转，以及更多的城市加大力度维持房地产行业的健康发展，业界普遍认为，“小阳春”虽然按下“暂停键”，但预计今年5月份市场会逐步好转。

　　（朱军）