近日，房屋“带押过户”成为热议话题，多个城市出台相关政策。“带押过户”简单地说，就是已经办理抵押贷款的二手房可以在贷款未付清的情况下再次进行买卖。

　　记者了解到，“带押过户”新政策的出台，不仅免去了房主筹措资金的烦恼，降低了买卖双方的成本；同时，还简化了办理流程，双方只需办理转移登记及抵押权变更（转移）登记即可，办事环节减少。

　　此外，“带押过户”办理时新旧贷款不挂钩，可以根据实际情况重新核定贷款额度和利率，而出资垫资问题，则全部交由银行负责资金的清分和结转，安全性更高。