大河网讯 7，8月份以来，郑州住宅市场进入传统淡季，然而，有一个盘却逆市而出，异常火爆。这个项目便是来自管城区的红盘—绿都澜湾新苑。

根据数据显示：绿都澜湾新苑7月登顶榜单TOP1（数据来源：泰辰行），此外，还斩获7月销量桂冠，成交面积3.4万m2，成交金额3.5亿，双料销冠，不负热望，绿都澜湾·新苑，用实力与成绩奠定了“郑州主城置业红盘”的地位。

逆市方见真章，即使是在市场预期与购房者预期双双发生改变的当下，绿都澜湾·新苑，依然用单月劲销3.5亿的销售额，交出了一份华丽的成绩单，在当前的市场环境下真正验证了这一品类“超级硬通货”的成色。

那么，为什么绿都澜湾·新苑能实现逆袭？

主城价值，回归

绿都澜湾新苑，受到市场追捧的第一个因素：主城价值的强势回归。置业主城，能实现对核心配套资源的占有。无论是交通、学区，还是商业、医疗等，各种配套都已成熟，无需等待。

绿都澜湾新苑，占位管城主城三环旁黄金地段，二七区、航空港区、经开区等交汇处，拥有更为醇熟的交通、教育、生态、商业等城市核芯资源。入手一套绿都澜湾·新苑的房产，相对来说，往往抗风险能力、保值增值能力以及宜居性、溢价空间都更可靠。

看见，大城兑现

除了地段之外，绿都澜湾·新苑呈现出的醇熟大城生活场，也是项目备受购房者追捧的重要指标之一。

对于追求安全性的买房人来说，最大的痛点就是规划的不确定性。地铁、教育、生态、商业，这些和日常生活息息相关的城市配套，一旦“只听靴子响，不知何时落”，就会为生活带来困扰与不便，也极大影响到房子后续的升价速度。

8载醇熟大城兑现，地铁口、12年一站式优质教育、一河三公园、繁华商业……这些都是绿都澜湾新苑吸引购房者追捧的价值因素。真正的所见即所得，不必像其他新区一样“买预期、买规划”。

买房人关心的教育，更是绿都澜湾·新苑的“硬核”实力。一城八校，郑州八中、创新街花溪小学、花溪路幼儿园、伊顿慧智双语幼儿园等均已开学招生，学府为邻、书香为伴，让孩子赢在起跑线上。

交通上，绿都澜湾·新苑同样优势独具。项目距离地铁2号线（站马屯站）直线距离约200米，便捷换乘1/5号线，实现时间效率的提升，不管是繁华主城，还是城市风景，都能随心而往。

生态上，全城少见的公园式生活住区，从项目步行约500米可抵达南水北调运河畔，私享约2KM生态水岸美景，周边规划有市政公园、体育公园以及实景可见的约40万㎡滨河主题文化公园。除此之外，项目周边还有约7000㎡社区底商陆续入驻开业，吃喝玩乐购一应俱全。

以上种种，无一不是绿都澜湾新苑项目稳占7月郑州住宅“TOP1”的底气。

绿都品牌，安心选择

当然，地段与配套，只是成就绿都澜湾·新苑热销的外部因素。回归到项目本身来讲，客户对于绿都品牌的认可度，是绿都澜湾新苑，受到市场追捧的另一核心原因。

自成立以来，绿都稳健前行，始终秉持“专筑客户价值”的企业使命，坚持以“客户为中心”，为城市中的奋斗精英打造地段优、品质好、配套全、功能完善的理想居所。现已累计开发量1000万㎡，获得荣誉186项，服务34万+业主，实力和品质有口皆碑！

纵观郑州楼市，绿都地产已经成为【稳健房企】的典范和代名词。凭借稳健的经营和不断提升的品牌竞争力，绿都地产集团荣获“2023河南省房地产经营稳健性优秀企业”、“河南省首批省级白名单企业”、“2022年度房地产开发优秀企业”等众多荣誉。从2020年1月至今，绿都地产共计交付5.6万户，其中约22%都是提前交付，用稳健的交付助力广大业主稳稳的幸福，也见证着绿都地产的实力与信心。

稳字当头，现房为先

当下，信心比黄金重要。现房与期房相比，有着太多的优势。因此，现房销售也是未来地产行业发展的必然趋势。

绿都澜湾·实景现房，美好一目了然，做到安心可控，有效规避延期、“烂尾楼”的风险，没有遥遥无期的等待，节约时间和购房成本，带给购房者稳稳的安全感。

主城地段 +大城配套+绿都品牌加持+实景现房。这样的红盘，怎能不成为爆款？（马义恒）