大河网讯 2023年开年以来，降利率、降首付、购房补贴、放开落户、放宽限购限售等各类政策利好接连袭来，官方定调、全面救市，楼市笼罩在一片春风中，置业者的热情也随之重燃。

近期，一则诚意满满的“逾期无理由退房”政策引发热议。位于大郑东绿博组团的核芯位置的绿都·九州雅叙项目郑重发布承诺：从2023年8月17日起到2023年9月30日，所有成功购房的业主均可享受“逾期交付无理由退房”特权。

这波操作，直接吸引了一大批购房者关注，也给楼市和业主注入一剂强心针。究竟，是噱头还是底气？这需要我们从项目背后的价值来进行深入挖掘。

一直以来，绿都在业内外的眼中都是“稳健”和“实力”的代名词。累计开发量1000万㎡，获得荣誉186项，服务34万+业主，品质和实力有口皆碑。

对于绿都而言，越是考验时刻，越应脱颖而出。从2020年1月至今，绿都共计交付约5.6万户，其中约22%突破性实现“提前交付”，大部分项目实现了“交付即发证”。同时，绿都还取得了一些“稳交付”的荣誉和奖项。“2023河南省房地产经营稳健性优秀企业”、“2022年度房地产开发优秀企业”、“河南省房地产行业省级白名单企业”……

由此可见，交付力在绿都这里绝不仅仅是一纸噱头，更多的是实力使然，是对市场、对客户最大的诚意。

以客户为中心，持续为品质做加法。据了解，在绿都的多个项目，近两年，未到交付时间的、90%以上的绿都自主项目都会做业主汇报会，就施工进度、经营稳健等事项，以客户为中心、开诚布公，逐步与业主汇报交流。

绿都·九州雅叙来作为绿都高端雅系的中原首作，2023年上半年，项目主动征集业主需求，对下沉庭院会所空间进行升级改造，改造后有储存室、瑜伽室、乒乓球室、儿童乐园、会客休息区等，并增加共享书屋，提供全龄放松阅读空间。

不仅如此，项目施工现场也是质效并进、多措并举的稳步推进，目前正在全力冲刺十一竣工备案，二组团最后一栋高层近期即将封顶。

根据九州雅叙项目二组团叠墅产品合同来看，交付节点为2024年5月底。敢于在此时提出并通过协议承诺“逾期交付无理由退房”，足以证明绿都对“保交付”的重视和信心及经得起考验的兑现力。

据悉，该项目建筑密度低至约22%，容积率仅约2.0，整个社区规划8幢20层高层，15幢6层叠院，东低西高设计，让高层和叠院业主都能体验到大尺度的视野空间。

园区遵循“一环两轴十巷十园”设计达到全生命美学低密园林，配置Magic bus儿童乐园、下沉庭院会所，采用人车分离设计，地上地下双入户大堂，配合无接触式的智能规划动线，营造高品质生活享受。目前，项目约143-174㎡低密墅院、约98-118㎡院境高层火热在售。（马义恒）