大河网讯  9月11日，普罗中国（大雅集团）20周年之际，一场以《房地产的下一个二十年》为主题的论坛，在郑州普罗理想国举办。来自全国及郑州的知名媒体人，以及普罗业主代表齐聚，结合经济学、城市研究、行业洞察、企业发展等视角，共同探讨现代社区如何找到从“过去、现在到未来”之间的有效路径？

 未来二十年，房地产的关键词是“分化”

中国经济将向何处去？房地产未来将有怎样的特征？挑战在哪里？机会在哪里？带着这些每个人都有的疑问，著名经济学家、博士、“泽平宏观”创始人、中国民营经济研究会副会长 任泽平以《中国经济展望》为主题，对我国近些年的经济形势进行了深入解读分析。

关于房地产将向何处去？任泽平给出了自己的判断。他认为，房地产大开发时代落幕，但是仍然是中国最重要的支柱行业之一。未来二十年，房地产的关键词是“分化”，因为人口在源源不断地往都市圈、城市群聚集。

“一个地方只有人口流入，才会繁荣。比如郑州，是人口源源不断流入的城市，所以证明它是一个非常有活力的城市。房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融。现在正是全力拼经济，把发展放在首要任务的时期，我对未来城市充满了信心。”关于房地产的未来，任泽平如是说。

下一个二十年，主要是围着人转

北京揽胜广告创始人杨海华近些年不断以自己的灵感，回应着他对于理想国社区的理解。“过来人的理想国”“围着人转，一念二十年”等都出自他的表达。

杨海华认为，下一个二十年主要都是围着人转，研究人，细分人，而且人分若干种，基本上无论层次、收入，每个人都有自己的主体性，所以这个潜能非常大。他将这些归纳为圈子、样子和帽子。和拥有相同价值取向的人组成“圈子”；清晰辨别主客体关系，活成自己的“样子”；以及为生命带来愉悦和张力的“帽子”。

 营造经久、友好、繁荣的“现代社区”

在论坛上，普罗中国（大雅集团）董事长、普罗理想国创始人徐益明回顾了普罗中国和房地产发展二十年的历程，也从自身作为房地产企业家的切实经历和感受提出，随着世界形势和⼈们未来⽣活需求的变化，各⾏各业都⾯临着时代的挑战，也正在被提出更⾼的要求，房地产企业亦是如此。

房地产应该是⼀个持续的，甚⾄是延续业主⼀⽣的模式，需要把它当做⼀个⻓期主义的事情来考虑。正是源于这样的初心，“营造⼀个经久、友好、繁荣，可以满⾜全年龄段⼈们⽣活，让每⼀个居⺠都能在15分钟⽣活圈内，拥有完善社区配套和服务，建⽴归属感和认同感的‘现代社区’。” 是普罗⼀直以来的⽬标，也是不断前⾏的动⼒。

也正是基于这样的⽬标，⾯对当下的形势和不可知的未来，⽆论是交付⼗余年的普罗旺世社区，还是正在⽣⻓的普罗理想国社区，依然在极尽所能调度资源、协调资⾦保障持续投⼊，希望让社区更完善，让业主⽣活更安⼼。

二十岁，是正值青年的时期，于普罗中国是，于房地产行业亦是如此。正如徐益明所说：“时间总是同时揭晓变与不变的答案，唯有在变化的世界，保持不变初心，在困顿之时，保持积极行动力，房地产下一个二十年将会迎来充满笃定、值得期待的未来。”（马义恒）