大河网讯 在刚刚过去的周末，郑州市中原区二砂文化创意园片区的中海·时光之境迎来首次开盘，超300组高意向客户现场选房，据悉，项目当日劲销7.6亿元，整体去化率68%，推出的91套洋房当日便实现售罄，民众购房热情高涨。

资料显示，中海·时光之境项目占地56亩，分东、西两个地块，规划有5栋高层和3栋洋房，共有611套住宅房源，精装交付。4月20日首开的是项目西地块，共353套房源，均为大户型，面积范围148㎡至218㎡。

中海地产结合前期高端项目开发经验，对中原区人民的居住需求进行调研，从外立面、景观园林、室内精装设计等都进行详细分析迭代，推出了5.0版的创新产品体系。

“我是土生土长郑州西郊人，对二砂这块区域非常有感情，并且周边配套丰富、生活便利，现在想要换套好点的大房子，看完中海·时光之境的产品我和妻子就心动了，当即就登记认筹。”郑州市民李云成功抢到洋房产品，兴奋地表示，“中海地产靠谱大品牌，得房率高、容积率低，户型南北通透，外立面设计高档，物业口碑又好，我现在对我的新家充满期待。”

来自中指研究院的数据显示，郑州市场呈现新房市场全面改善化，对开发企业背景愈发挑剔，置业重点考量匹配城市主流发展节奏、对产品改善属性要求高等特点，于是，置业的关键点成为：选品牌，选地段，选产品，选品质。

中海地产中原公司助理总经理刘烨认为，中海·时光之境的热销主要在于它的稀缺性，该项目所在片区地段好、配套完善，更有主城区少有的大户型改善产品，尤其是洋房，更加稀缺。

“郑州是中海地产‘14+4’战略的重点城市，主流城市、主流地段做主流产品，我们致力于将该项目销售好、交付好，努力打造成区域标杆，后续将延续此项目的经验做好产品服务，以便我们中海更好的深耕中原，为郑州民众提供更好的人居生活环境。” 刘烨表示，中海地产对郑州房地产市场充满信心，也愿意持续奉献中海力量。

中海·时光之境首开热销印证了在市场分化明显的当下，好地段的好产品依然会广受客户追捧。而这就对房地产企业提出了更严苛的要求，要真正从产品到服务都围绕“客户”进行，在房地产市场整体处于调整阶段的当下，一些优质改善性房地产项目悄然挑起郑州楼市的“大梁”。

4月以来，郑州房地产市场大动作不断，二手房“以旧换新”试点工作已经正式启动，郑州房贷“商转公”向社会公开征求意见，配售型保障性住房公开征求意见，此外，郑州多区组织房地产融资“白名单”项目进行集中签约。业内专家认为，郑州市政府推出的一系列政策举措，提振了市场信心，促进市场逐步回暖，获得业界及广大客户的高度认可。(马义恒)