大河网讯  在国家和地方一系列房产利好政策支持下，郑州房地产市场持续回暖向好。4月、5两个月，郑州全市商品房销售面积环比实现两连增。大河网从郑州市住房保障和房地产管理局了解到，5月份，全市商品房销售面积为123.15万平方米（11590套），环比增长70.71%。其中，商品住房销售面积为99.78万平方米（8600套），环比增长65.78%。

5月17日，中国人民银行连续发布3条购房新政，郑州市快速跟进。目前，郑州已取消房贷利率下限，并将首套房和二套房商业性个人住房贷款首付付款比例风险调整为不低于15%和不低于25%，将首套房贷款利率下调至3.35%，二套房贷款利率下调至3.45%，首套房公积金贷款利率下调至2.85%。同时，郑州市将购买新建商品房住房30%购房契税补贴政策延长至年底，二手住房“卖旧买新、以旧换新”政策实施扩大至市内八区。截至6月3日，全市“以旧换新、卖旧买新”收购签约已达691套。

从全国主要城市情况看，新政在一线城市的效果初步显现。就商品房销售面积环比增长情况看，郑州市在国家中心城市及中部六省省会城市中均处于较好水平，商品房销售面积环比高于一线和二线城市的平均水平，市场受政策刺激改善明显。（马义恒）