大河网讯 11月7日，建业集团在只有河南·戏剧幻城举行了媒体交流会。建业集团董事长胡葆森携部分核心管理团队出席，并就媒体关心的保交付成果及各业务发展情况等问题进行详细交流、解答。

政策加力 政府给力 建业保交房工作取得阶段性成果

自2021下半年以来，房地产行业深度调整，企业经营面临严峻调整。建业集团将“保交房”作为主要经营目标，担负起主体责任、积极作为，在保交付方面取得了阶段性成果。

据建业地产总裁杨明耀介绍，截至2024年10月31日，今年建业集团累计交付6.0万套，交付面积819万㎡。2021年至2023年，建业集团分别完成交付7.8万套、6.4万套、11万套。2021年至今，建业累计交付超32.1万套，交付面积4551万㎡。

10月14日，亿翰智库发布的“2024年1—9月典型房企交付排行榜”显示，建业集团交付套数和交付面积均排名行业第12位。

杨明耀表示，省政府对建业成立“保交房协调组”，推进重、难点项目保交房工作中遇到的问题；截至目前，建业大部分保交房存在“困难”项目都逐步找到化解路径并取得突破。

建业集团副董事长王俊介绍，建业地产美元债重组一直在有条不紊地推进，已经与主要投资人进行了多轮沟通，并在此基础上形成初步方案。相信美元债化债工作将很快取得阶段性的进展，我们也将适时地对外公布相关信息。

精简赛道 战略转型取得阶段性成果

为适应新形势，2022年初开始，建业适时调整经营战略，多措并举稳经营：在战略、经营、组织架构上做出适时调整，实现管理效能提升；实施“做少、做精、做新、做快”的经营策略调整，精简赛道、聚焦主业；作为全国唯一一家获得省级政府力挺的房地产企业，先后与河南文旅投资集团和河南铁建投集团达成战略合作。

经过多年培育发展，建业集团战略转型取得了阶段性成果。在今年7月发布的《建业集团董事会关于新时代建业生存与发展若干重大问题的决定》中提到，建业新生活集团将要更好地去承担建业“由开发向服务转型”的战略使命；建业文旅公司，要巩固和提升在文化与旅游融合发展领域的优势和影响力，着力整合客户资源，挖掘利用市场和文化资源，洞察消费趋势变化，不断创新营销和管理方法，在集团协同发展上发挥标杆作用。

可以说，建业集团对物业和文旅板块寄予厚望。

据了解，建业新生活服务项目超1100个，服务业主260万人，是我国中部地区最大的物业管理公司。2024年上半年，建业新生活基础物管营收11.34亿元，同比增长19.3%。建业新生活在管面积和合约面积分别为1.9亿方和2.9亿方，复合增长率分别为9.8%和5.0%。其中在管面积和合约面积中的“第三方面积”（非建业开发）占比分别增加至59.6%和65.5%。建业集团党委书记、副总裁，建业新生活总裁代纪玲表示：“公司虽然不可避免地受到了一些行业影响，但整体来看，建业新生活当前的发展，呈现出“稳”“韧”的特性。

作为建业文旅旗下两大王牌文旅项目，只有河南·戏剧幻城和建业电影小镇已经成为国内外文旅发展的新标杆。截至今年10月，只有河南·戏剧幻城累计观剧人次已突破4000万，其中，省外客人占比已超70%，85后观众占比85%，国外观众已超50个国家；电影小镇游客量也已经达到近1000万人次，举办主题活动超百场，深受年轻人的喜爱。

建业集团副总裁、建业文旅总经理姚培表示：“建业文旅的初心是‘挖掘、保护、传承、光大’中原文化，讲好河南故事，特别是只有河南·戏剧幻城，作为中国文化产业‘非常有诚意的一笔、非常艰难的一笔、非常独特的一笔’，也会是‘未来可期的一笔’，情感浓度非常高。”

建业对未来市场抱有信心

胡葆森指出：“建业集团经营业绩虽有不小幅度的下滑，但在行业遭遇罕见困难时做出的‘不躺平、不赖账、不甘第二’的承诺和决心没有变。”

公开数据显示，长期以来，建业集团的交付力一直保持行业前列。研究机构（克而瑞）刚刚发布的2024年1—10月中国房地产企业销售业绩排行榜中，建业以销售额195.1亿元排名第36位，销售面积307.8万平方米排名第16位，持续保持了在河南房地产市场的领先地位。

 在谈及对未来行业研判时，胡葆森指出：房地产业的市场潜力仍然很大，河南省城镇化率为58.08%，低于全国平均发展水平，有的人口大市，城镇化率还不到50%，还有很大的发展空间。胡葆森表示：建业自身稳健发展，直接影响着我省房地产市场乃至整个经济社会的稳定，责任重大。保交付事关客户切身利益，不仅是建业地产的责任，也是全集团的责任，三万名建业人必须协同拼搏，全力以赴。我们将继续坚持长期价值主义，弘扬英雄主义，顽强拼搏，扛实责任，跨越难关，继续为“根植中原，造福百姓”做出更大的努力。（肖元）